Le compromis et la promesse de vente sont 2 accords avant-contrat aux conditions présentant des avantages distincts. Lequel choisir ? On vous dit tout ! 🔻 En savoir plus🔻 Lorsqu'un accord est trouvé entre l’acheteur et le vendeur lors d’une acquisition immobilière, commence alors la signature de l'avant-contrat. Il notifie les conditions dans lesquelles va s’effectuer la vente du bien immobilier. L'avant-contrat peut être rédigé soit comme un compromis ou une promesse de vente. Pour un choix éclairé, il vous faut comprendre chacune des propositions et leurs différences. Le compromis de vente : 👉 Les 2 parties s'engagent de manière égale à conclure la vente au prix convenu. 👉 Le vendeur s'engage à ne plus accepter d’autres offres. 👉 Passé un délai de rétractation de 10 jours, l’acheteur s'engage à aller au bout de la transaction. Faute de quoi il sera passible d’une parution en justice ou que des dommages et intérêts soient versés au parti lésé. La promesse de vente : 👉 Le propriétaire s’engage à vendre son bien auprès de l'acheteur à un prix convenu entre eux. 👉 Elle n’engage que le vendeur et donne à l’acheteur l’exclusivité de la vente sur une période de 2 à 3 mois. 👉 Si le vendeur se contrefait à cette promesse, il peut être condamné au paiement de dommages et intérêts. 👉 L’acheteur s’engage à verser une indemnité dite d’immobilisation qui s’élève généralement à 10 % du prix d’achat (hors frais de notaire). Cette somme servira de dédommagement si l'acheter décide de se désister, pour des raisons autres que les conditions suspensives listées dans la promesse. Quelles différences et choix opéré ? ▶️ Découvrez-le dans cette vidéo. 🔍 Aimeriez-vous en savoir plus pour éclairer votre choix ? 📖 Consultez notre article complet sur https://www.guy-hoquet.com/acheter/differences-entre-compromis-et-promesse-de-vente 🏠 VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER ? ============================================= Rendez-vous dans notre agence Guy Hoquet la plus proche de chez vous pour discuter et échanger sur votre projet : 🔎 https://www.guy-hoquet.com/nos-agences Combien vaut votre bien ? Estimez votre bien GRATUITEMENT : 📈 https://www.guy-hoquet.com/estimation-immobiliere Restez à l'affut de notre actualité immobilière… 🔔 ABONNEZ-VOUS à notre chaîne YouTube : https://www.youtube.com/c/GuyHoquetImmobilier/?sub_confirmation=1 🌎 Site web : https://www.guy-hoquet.com/ ►Facebook : https://www.facebook.com/GuyHoquetImmobilier/ ►Instagram : https://www.instagram.com/guyhoquetfr/ ►LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/guy-hoquet-l'immobilier/ ►Twitter : https://twitter.com/GuyHoquet_FR 🔑 À propos de GUY HOQUET L'IMMOBILIER ============================================= Avec 580 agences réparties en France et à l’international, Guy Hoquet l'Immobilier est le 3ème réseau d’agences immobilières franchisées en France. Plus de 3000 collaborateurs du réseau Guy Hoquet proposent et s’engagent sur des garanties et des services exclusifs. Chez Guy Hoquet le Prix et le Délai de Vente du bien sont Garantis, sinon, le client vendeur bénéficie d'une remise sur les honoraires d’agences pouvant aller jusqu’à 100%. Ne sous-estimez pas ce que nos conseillers vont vous faire gagner ! 💬 Contactez-nous dès maintenant : https://www.guy-hoquet.com/contactez-nous 🚀 Rejoignez le réseau Guy Hoquet : https://www.guy-hoquet.com/nous-rejoindre