So berechnet ihr die Eigenkapitalrendite bei einer Investition in eine Wohnung oder Haus zum vermieten! Die Rechnung wurde stark vereinfacht, normalerweise müssten die Mieteinnahmen versteuert werden, dafür können Vermieter aber viel von der Steuer absetzen. Bei der Finanzierung zusätzlich auch die Zinsen. Nach circa 35 Jahren entfällt zusätzlich die Kreditrate auf der rechten Seite. Außerdem steigen die Mieten mit der Zeit. Die Verwaltungskosten sind nur die nicht abzugsfähigen Kosten. Kalkuliert mit 10% Kaufnebenkosten und 1% Erhaltungsaufwand pro Jahr. #miete #vermieter #kapitalanlage #geldverdienen #geldanlage #vermieten #eigenheim #eigenkapitalrendite #zinsen #rendite #haus #wohnung #finanzdenker #finanzen #finanzwissen #wissenswert #finanziellebildung